Estimation théorique
Route Napoleon,38220 Laffrey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Napoleon,38220-Laffrey indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 0 | RTE DU LAC | 4 | 92 | 606 | 249000€ | 2707€ |
2019-08-02 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 602 | 240000€ | 2308€ |
2021-03-11 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 134 | 145250€ | 1750€ |
2020-01-16 | 5094 | RTE NAPOLEON | 3 | 79 | 73 | 81500€ | 1032€ |
2020-09-07 | 5055 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 180 | 219000€ | 1991€ |
2021-07-15 | 5048 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 130 | 159100€ | 3315€ |
2020-11-13 | 5158 | LE VILLAGE | 3 | 58 | 103 | 96065€ | 1656€ |
2022-01-26 | 5012 | LE PEY | 3 | 60 | 420 | 120000€ | 2000€ |
2020-12-16 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 240 | 181600€ | 2883€ |
2021-11-10 | 85 | RTE NAPOLEON | 6 | 118 | 350 | 101000€ | 856€ |
2022-08-04 | 5035 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 181 | 106666€ | 1524€ |
2020-10-08 | 5300 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 978 | 318500€ | 2548€ |
2022-01-12 | 5299 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 930 | 344000€ | 3308€ |
2019-11-04 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 337750€ | 2912€ |
2022-09-12 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 384900€ | 3318€ |
2019-08-30 | 5276 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 852 | 300390€ | 3453€ |
2019-08-26 | 5216 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 1260 | 213000€ | 3132€ |
2019-05-16 | 5002 | LE VIEROUX | 4 | 61 | 2964 | 307640€ | 5043€ |
2019-12-30 | 5188 | LE VIEROUX | 4 | 65 | 1156 | 155000€ | 2385€ |
2022-07-18 | 45 | IMP DES PRATS | 3 | 70 | 331 | 50000€ | 714€ |
2021-09-09 | 365 | RTE DES CREYS | 8 | 150 | 673 | 286000€ | 1907€ |
2021-02-05 | 210 | RTE DES PRATS | 2 | 36 | 548 | 55000€ | 1528€ |
2022-10-28 | 5240 | LE VIEROUX | 5 | 108 | 1193 | 423100€ | 3918€ |
2022-10-10 | 65 | IMP DE PRATS FUZIER | 5 | 88 | 1424 | 313500€ | 3563€ |
2020-07-30 | 5124 | COTE FROIDE | 4 | 85 | 253 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-28 | 5195 | LE PLAINA | 4 | 72 | 1520 | 67529.4€ | 938€ |
2022-09-28 | 50 | RUE DU MOLLARET | 5 | 126 | 1143 | 387850€ | 3078€ |
2021-05-28 | 5149 | LES BIGEARDS | 4 | 65 | 440 | 135950€ | 2092€ |
2019-06-26 | 105 | RUE DES CLOS | 6 | 134 | 1032 | 231700€ | 1729€ |
2021-09-17 | 85 | RUE DU CONNEX | 4 | 88 | 1023 | 266000€ | 3023€ |
2021-12-20 | 115 | IMP DU CLOS FLEURI | 3 | 64 | 2205 | 290000€ | 4531€ |
2022-05-19 | 35 | RUE DES PELLISSIERS | 3 | 81 | 1022 | 265000€ | 3272€ |
2019-06-14 | 724 | RTE DE LA BERGOGNE | 7 | 120 | 1825 | 175000€ | 1458€ |
2019-08-22 | 5169 | LES PELLISSIERS | 4 | 76 | 444 | 172000€ | 2263€ |
2020-12-21 | 5171 | FONT JILLARDE | 5 | 149 | 1973 | 303000€ | 2034€ |
2022-05-31 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 1381 | 499030€ | 5253€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DU VILLARET | 4 | 90 | 237 | 85000€ | 944€ |
2021-07-09 | 5278 | LOT ROSSIER | 5 | 110 | 1225 | 293000€ | 2664€ |
2021-01-12 | 50 | RUE DU VILLARET | 3 | 98 | 349 | 120000€ | 1224€ |
2022-10-27 | 60 | CHE DES JONQUILLES | 5 | 164 | 1849 | 488540€ | 2979€ |
2021-08-05 | 20 | IMP DU VILLARET | 5 | 94 | 180 | 150000€ | 1596€ |
2023-03-30 | 85 | CHEM DU GRAND SERRE | 3 | 52 | 701 | 40000€ | 769€ |
2020-01-28 | 270 | RUE DU VILLARET | 4 | 79 | 902 | 78000€ | 987€ |
2021-06-07 | 5105 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 28 | 51 | 44000€ | 1571€ |
2020-01-28 | 5106 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 82 | 89 | 90000€ | 1098€ |
2022-03-07 | 5283 | CHE DE LA FERME | 8 | 112 | 746 | 288500€ | 2576€ |
2022-10-27 | 195 | RUE DES PERRINS | 5 | 118 | 577 | 342000€ | 2898€ |
2022-07-19 | 1368 | RTE DU CONNEX | 3 | 76 | 330 | 269000€ | 3539€ |
2022-05-31 | 25 | CHE DE LA COTE | 7 | 158 | 3219 | 302100€ | 1912€ |
2021-04-30 | 9995 | EYBAINS | 5 | 104 | 611 | 5619000€ | 54029€ |
2021-09-21 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 33 | 132 | 267900€ | 8118€ |
2022-06-22 | 5116 | RUE DE LA POUYAT | 2 | 40 | 631 | 59000€ | 1475€ |
2020-08-21 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 80 | 357 | 227550€ | 2844€ |
2019-11-25 | 12 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 465 | 205000€ | 2531€ |
2021-04-27 | 33 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 80 | 112 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-04 | 2715 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 128 | 327 | 244000€ | 1906€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 82 | 850 | 315000€ | 3841€ |
2019-11-12 | 8 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 144 | 217000€ | 2679€ |
2021-10-15 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 80 | 341 | 260000€ | 3250€ |
2020-08-12 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 83 | 210 | 238000€ | 2867€ |
2019-09-02 | 5129 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 540 | 240000€ | 2069€ |
2021-02-02 | 6 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 87 | 91 | 210000€ | 2414€ |
2021-07-28 | 582 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 70 | 355 | 235000€ | 3357€ |
2020-04-30 | 2325 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 95 | 851 | 265200€ | 2792€ |
2020-12-30 | 5326 | LE SAPEY | 6 | 107 | 1052 | 260780€ | 2437€ |
2022-04-15 | 1389 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 110 | 713 | 298000€ | 2709€ |
2021-08-20 | 502 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 0 | 177800€ | 2469€ |
2022-04-20 | 15 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 126 | 676 | 267600€ | 2124€ |
2020-05-07 | 5608 | AU GONTHEAUME NORD | 2 | 58 | 300 | 169000€ | 2914€ |
2019-11-18 | 3000 | RTE DES CREYS | 5 | 140 | 1435 | 295000€ | 2107€ |
2020-08-17 | 3 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 232 | 191000€ | 2358€ |
2019-07-01 | 10 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 142 | 727 | 290600€ | 2046€ |
2019-12-12 | 2 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 220 | 249000€ | 3074€ |
2022-03-23 | 441 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 5 | 110 | 905 | 373750€ | 3398€ |
2020-06-29 | 20 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 5 | 81 | 217 | 243500€ | 3006€ |
2022-07-21 | 164 | RTE DU COL DU FOND DES SCIAUX | 8 | 153 | 235 | 159000€ | 1039€ |
2019-09-30 | 5001 | PRE DU RAMMAGE | 4 | 98 | 516 | 130000€ | 1327€ |
2020-07-17 | 5144 | CHE DES CHEVALIERS | 3 | 45 | 515 | 54000€ | 1200€ |
2019-06-06 | 5230 | LOT DES CREUZETTES | 3 | 68 | 900 | 120000€ | 1765€ |
2022-05-31 | 9115 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 102 | 1083 | 330400€ | 3239€ |
2022-08-04 | 22 | IMP DE LA CHANCE | 6 | 94 | 1119 | 280000€ | 2979€ |
2023-06-16 | 31 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 550 | 326000€ | 2038€ |
2022-10-04 | 5319 | RTE DU COL | 4 | 96 | 1129 | 308500€ | 3214€ |
2021-03-18 | 58 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 193 | 115000€ | 1597€ |
2022-05-19 | 58 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 193 | 271100€ | 3765€ |
2019-06-14 | 59 | CHE DE L OREE DU BOIS | 4 | 100 | 570 | 259000€ | 2590€ |
2022-08-02 | 37 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 7 | 159 | 1088 | 459800€ | 2892€ |
2021-12-17 | 65 | IMP DE LA CHANCE | 6 | 103 | 1128 | 295000€ | 2864€ |
2022-09-21 | 15 | IMP DES LILAS | 3 | 72 | 200 | 226850€ | 3151€ |
2021-10-20 | 5006 | LE SAPEY | 4 | 104 | 403 | 226200€ | 2175€ |
2022-05-12 | 31 | IMP DES TILLEULS | 3 | 62 | 162 | 130000€ | 2097€ |
2021-06-07 | 5025 | RTE DU COL | 3 | 60 | 107 | 132000€ | 2200€ |
2022-09-08 | 163 | RUE DU BAILLET | 2 | 38 | 180 | 130000€ | 3421€ |
2020-10-29 | 34 | IMP DES TILLEULS | 4 | 84 | 425 | 236500€ | 2815€ |
2021-12-27 | 5020 | RTE DU COL | 2 | 40 | 1058 | 278000€ | 6950€ |
2021-04-02 | 142 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 97 | 1627 | 355000€ | 3660€ |
2019-10-30 | 173 | RUE DU BAILLET | 4 | 60 | 105 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-04 | 5317 | RTE DU COL | 3 | 113 | 898 | 220000€ | 1947€ |
2020-03-03 | 5267 | LE SAPEY | 2 | 89 | 1969 | 326000€ | 3663€ |
2021-07-16 | 86 | CHEM DE LA TREILLE | 5 | 111 | 1151 | 375000€ | 3378€ |
2021-12-10 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 83 | 0 | 201700€ | 2430€ |
2021-11-24 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 55000€ | 632€ |
2020-07-09 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-04-06 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-07-17 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 214500€ | 2466€ |
2020-02-21 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 237000€ | 2724€ |
2022-10-28 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 247000€ | 2839€ |
2022-06-20 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 94 | 0 | 237500€ | 2527€ |
2019-07-10 | 180 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 5 | 102 | 900 | 340000€ | 3333€ |
2019-12-13 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 284000€ | 2219€ |
2021-12-09 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 311050€ | 2430€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 130 | 1724 | 325000€ | 2500€ |
2020-11-12 | 129 | MTE DE LA RHINE | 4 | 156 | 1104 | 309100€ | 1981€ |
2021-11-15 | 326 | RTE DU CONNEX | 6 | 180 | 455 | 325000€ | 1806€ |
2020-09-28 | 675 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 110 | 142 | 222500€ | 2023€ |
2020-03-12 | 18 | IMP DU TAILLEFER | 3 | 72 | 181 | 203450€ | 2826€ |
2021-06-18 | 160 | RUE DES DURANDS | 2 | 44 | 497 | 228000€ | 5182€ |
2020-02-17 | 50 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 146 | 935 | 310000€ | 2123€ |
2020-10-02 | 77 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 153 | 186500€ | 2422€ |
2021-08-19 | 57 | CHE DU VERGER | 3 | 83 | 1365 | 299000€ | 3602€ |
2020-02-10 | 57 | RUE DU BESSARD | 4 | 84 | 1112 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-10 | 5001 | RTE DU CONNEX | 4 | 90 | 2118 | 331500€ | 3683€ |
2020-12-18 | 5002 | CHE DU VERGER | 3 | 100 | 133 | 180000€ | 1800€ |
2021-12-09 | 216 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 51 | 108 | 85000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 293 | RUE DU PONT | 4 | 108 | 161 | 145000€ | 1343€ |
2022-01-26 | 46 | CHE DU VERGER | 3 | 96 | 2429 | 183750€ | 1914€ |
2022-03-25 | 224 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 57 | 193535€ | 2150€ |
2022-08-26 | 268 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 64 | 0 | 76800€ | 1200€ |
2020-04-10 | 250 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 70 | 119 | 139500€ | 1993€ |
2019-12-30 | 324 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 48 | 40 | 105000€ | 2188€ |
2021-05-18 | 255 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 73 | 49 | 148200€ | 2030€ |
2021-02-25 | 5203 | LA CHARPOLLIERE | 1 | 20 | 410 | 30000€ | 1500€ |
2020-08-19 | 176 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 7 | 123 | 111 | 280000€ | 2276€ |
2019-09-19 | 213 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 77 | 73 | 119000€ | 1545€ |
2019-06-13 | 157 | CHE DES ILATS | 4 | 125 | 504 | 314000€ | 2512€ |
2021-06-30 | 76 | RUE DE LA COMMUNALE | 5 | 101 | 197 | 228000€ | 2257€ |
2022-09-06 | 180 | IMP DES CERISIERS | 5 | 105 | 404 | 234123€ | 2230€ |
2022-10-27 | 1375 | RTE DE LAFFREY | 3 | 40 | 430 | 115000€ | 2875€ |
2022-09-23 | 5312 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 1434 | 230000€ | 3833€ |
2022-04-21 | 16 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 4 | 70 | 145 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-29 | 15 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 5 | 109 | 559 | 80000€ | 734€ |
2019-12-23 | 19 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 2 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2021-05-07 | 5027 | PL DU QUART D'AMOU | 3 | 96 | 245 | 145000€ | 1510€ |
2020-12-21 | 471 | RUE DE LA TOUCHE | 6 | 107 | 0 | 323290€ | 3021€ |
2019-12-12 | 479 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2020-08-28 | 501 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 82 | 0 | 245000€ | 2988€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 45 | 82 | 50000€ | 1111€ |
2019-07-04 | 8 | CHE DU CURE | 4 | 106 | 1838 | 230000€ | 2170€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 145 | 263 | 117600€ | 811€ |
2020-01-21 | 357 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 103 | 473 | 258000€ | 2505€ |